รับรื้อถอนจันทบุรี ทุบตึก รื้อบ้าน ครบทั้ง 10 อำเภอ
ถ้าต้องการรับรื้อถอนจันทบุรี ไม่ว่าจะเป็นบ้านไม้ ตึกแถว โรงงาน โกดัง หรือที่ดินที่ต้องเคลียร์ก่อนสร้างใหม่ บริษัท ณัฐชูรักษ์ จำกัด รับทั้งงานทุบตึก รื้อบ้าน รื้อโรงงาน และปรับพื้นที่ต่อให้เมื่อรื้อเสร็จ ครอบคลุมทั้ง 10 อำเภอ ดูรายการบริการเต็มได้ที่ หน้าบริการรับรื้อถอน
จุดเริ่มต้นคือรูปอาคารกับที่ตั้งทาง LINE @natchuruk ซึ่งใช้ประเมินเบื้องต้นฟรี ถัดมาคือนัดสำรวจหน้างาน แล้วจึงเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร บริษัทตั้งสำนักงานใหญ่ที่ อ.ลาดบัวหลวง จ.พระนครศรีอยุธยา และทีมเดินทางจากที่นั่นไปหน้างานทั่วประเทศ รวมถึงจันทบุรี
จังหวัดนี้มีทั้งเขตภูเขา ที่ราบริมแม่น้ำ และชายฝั่งอ่าวไทย ฝนตกชุกยาวนานราวครึ่งปี และมีย่านริมแม่น้ำจันทบุรีที่เรียงรายด้วยอาคารเก่า เงื่อนไขเหล่านี้เป็นตัวกำหนดวิธีรื้อ เวลา และต้นทุนของแต่ละงาน

งานรื้อถอนที่รับในจันทบุรี ตั้งแต่เรือนไม้ ตึกแถว ไปจนถึงโรงงานและโรงเรือน
วัสดุต่างชนิดกันต้องรื้อด้วยวิธีต่างกัน งานที่รับในจังหวัดนี้แบ่งตามลักษณะอาคารได้ดังนี้

- บ้านและเรือนไม้ — ไล่ถอดจากหลังคาลงมา ไม้เก่า กระเบื้อง และสังกะสีบางส่วนขายต่อได้ จึงแยกกองไว้ตั้งแต่ต้น การถอดทีละชิ้นจึงเหมาะกับบ้านในซอยแคบ
- บ้านก่ออิฐถือปูนและคอนกรีตเสริมเหล็ก — ทุบเรียงจากเสา คาน ไปถึงพื้น แล้วตัดเหล็กเส้นแยกเก็บ วิธีทุบเลือกตามขนาดอาคารและที่ว่างรอบตัวบ้าน
- ตึกแถวที่ติดกันหลายคูหา — ผนังมักเป็นของร่วมกัน จึงรื้อจากชั้นบนลงล่าง ค้ำยันเฉพาะจุด และตัดแยกผนังตามแนวที่ตกลงกับเจ้าของข้างเคียง ส่วนวิธีที่แน่นอนกำหนดหลังสำรวจ
- โรงงานโครงเหล็กและโกดัง — เริ่มจากตัดระบบไฟและท่อ จึงถอดเครื่องจักร หลังคาเมทัลชีท และโครงเหล็กไปตามลำดับ ของที่ยังรับซื้อได้ เช่น เหล็กและเครื่องจักร นำมาหักลบค่ารื้อถอนได้
- รื้อเฉพาะส่วนและเจาะตัดคอนกรีต — ใช้เมื่อปรับปรุงอาคารหรือโรงงาน รื้อส่วนต่อเติม หรือเปิดช่องในโครงสร้าง ต้องขีดแนวแยกส่วนที่รื้อกับส่วนที่ใช้งานต่อไว้ให้ชัดก่อนเริ่ม
- ขนเศษและเตรียมที่ดิน — ขนเศษ ปรับระดับหน้าดิน หรือถมที่หลังรื้อ เพื่อให้ได้ที่ดินพร้อมสร้างใหม่หรือขายต่อ
บางหน้างานดูจากรูปได้แค่ภาพรวม ต้องไปสำรวจจริงก่อนให้ราคา เช่น อาคารที่ใช้ผนังร่วมกัน อาคารใต้สายไฟ อาคารปลายซอยแคบหรือเชิงเขาที่รถใหญ่ขึ้นไม่ถึง และหลังคาหรือฝ้าที่สงสัยว่ามีแอสเบสทอส ส่วนอาคารใกล้ปากแม่น้ำหรือชายฝั่งที่พื้นดินมีตะกอนทรายกับดินโคลนปนอยู่ ต้องดูฐานรากและพื้นรอบอาคารจริง
ภูมิประเทศ ฝน และข้อควรรู้ก่อนรื้อถอนในจันทบุรี
ภูมิประเทศของจันทบุรีมีสามแบบ คือภูเขาและเนินสูง ที่ราบเชิงเขา และที่ราบลุ่มแม่น้ำต่อเนื่องถึงชายฝั่ง เขตภูเขาสูงอยู่ทางตะวันตกเฉียงเหนือ ทางเหนือ และทางตะวันออก ส่วนชายฝั่งอ่าวไทยยาว 108 กิโลเมตร เป็นแถบที่ราบแคบๆ จากตะกอนทราย และใกล้ปากแม่น้ำมีดินโคลนปนอยู่ บ้านเชิงเขากับอาคารริมปากแม่น้ำจึงมีโจทย์คนละอย่าง คือทางเข้าที่ชันและแคบ กับพื้นดินรอบฐานราก
อำเภอขลุงมีทั้งภูเขา ที่ราบ และป่าชายเลน ตำบลบางชันและตำบลบ่อติดอ่าวไทย อำเภอท่าใหม่ทางใต้ติดอ่าวไทยและมีป่าชายเลนในตำบลคลองขุด ส่วนอำเภอแหลมสิงห์อยู่ทางใต้ของจังหวัดและติดอ่าวไทย อาคารในแถบนี้จึงควรตรวจพื้นดินและทางระบายน้ำรอบอาคารตั้งแต่วันสำรวจ
จันทบุรีอยู่ในเขตมรสุมเขตร้อน ฝนตกชุกต่อเนื่องราว 6 เดือนต่อปี และฤดูฝนอยู่ระหว่างเดือนมิถุนายนถึงตุลาคม หน้าดินที่เปิดค้างไว้ในวันฝนหนักจะเลอะถนนและไหลเข้าที่ข้างเคียง จึงต้องมีทางระบายน้ำและแนวกั้นดิน ถ้าเลือกวันเริ่มงานได้ ควรเผื่อวันสำรองสำหรับงานทุบและงานขนทิ้งในช่วงเดือนเหล่านี้
จังหวัดไม่มีทางรถไฟ ทางหลวงหมายเลข 3 (สุขุมวิท) ต่อจากกรุงเทพฯ ผ่านชลบุรี พัทยา และระยอง เข้าสู่จันทบุรี ส่วนทางหลวงหมายเลข 317 มาจากสระแก้วผ่านสอยดาว โป่งน้ำร้อน และมะขาม ทีมของเราออกเดินทางจากสำนักงานใหญ่ที่อยุธยามายังหน้างาน จังหวัดข้างเคียงทางตะวันตกคือระยองและชลบุรี ดูหน้าของระยองได้ที่ หน้ารับรื้อถอนระยอง
ตัวเมืองจันทบุรีอยู่ในเขตเทศบาลเมืองจันทบุรี ซึ่งครอบคลุมตำบลตลาดและตำบลวัดใหม่ และเป็นที่ตั้งของมณฑลจันทบุรีเดิม ในอำเภอเมืองยังมีเทศบาลเมืองท่าช้าง จันทนิมิต เกาะขวาง และท่าช้างจันทบูร ขณะที่อำเภอขลุงมีเทศบาลเมืองขลุง และอำเภอท่าใหม่มีเทศบาลเมืองท่าใหม่ ที่เหลือขึ้นกับเทศบาลตำบลหรือองค์การบริหารส่วนตำบล อาคารบางประเภทต้องขออนุญาตตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ให้ดูก่อนว่าอาคารอยู่ในเขตของท้องถิ่นใดและสอบถามที่นั่น ภาพรวมเอกสารอยู่ที่ หน้าขออนุญาตรื้อถอนอาคาร
ชุมชนริมน้ำจันทบูรอยู่กลางอำเภอเมือง ริมแม่น้ำจันทบุรี มีทางเดินริมน้ำยาวราว 1 กิโลเมตร ตลอดแนวเป็นอาคารสถาปัตยกรรมจีน-โปรตุเกสและบ้านทรงขนมปังขิง ฝั่งตรงข้ามแม่น้ำคืออาสนวิหารพระนางมารีอาปฏิสนธินิรมล และตลาดอัญมณีเก่าอยู่ในละแวกใกล้กัน เจ้าของอาคารในย่านนี้ควรถามเทศบาลที่ดูแลพื้นที่ว่าอาคารหลังนั้นมีข้อกำหนดเฉพาะหรือไม่ก่อนวางแผนรื้อ และต้องรู้ว่าผนังร่วมแต่ละด้านเป็นของใคร
เศรษฐกิจของจังหวัดพึ่งภาคเกษตรเป็นหลัก ผลไม้ที่ปลูกคือทุเรียน มังคุด เงาะ และสละ และมีการเลี้ยงกุ้ง งานรื้อถอนจึงมีตั้งแต่อาคารพาณิชย์ในเมือง บ้านพักและโรงเรือนในสวน ไปจนถึงโกดังที่เลิกใช้ สำหรับที่ดินสวน ควรปักแนวต้นไม้ที่จะเก็บไว้ตั้งแต่ตอนสำรวจ เพื่อไม่ให้เสียหายระหว่างรื้อ
หน้างานหลายแห่งอยู่ติดบ้านคน ร้านค้า หรือสวนที่ยังใช้อยู่ จึงต้องกั้นเขต ลดฝุ่น และเลือกช่วงเวลาทำงานให้เหมาะกับเพื่อนบ้าน แนวทางอยู่ที่ แนวทางกันฝุ่นกันเสียงรื้อถอน ถ้าอาคารอยู่ในย่านแออัดหรือปลายซอยแคบ ให้นัดสำรวจก่อนเสนอราคา
งานที่พบได้บ่อยในจังหวัดนี้ ตั้งแต่ตึกแถวริมน้ำเก่าถึงโรงเรือนกลางสวน
งานรับรื้อถอนจันทบุรีที่พบได้บ่อยในจังหวัดนี้แบ่งได้เป็นห้ากลุ่ม แต่ละกลุ่มมีเรื่องที่เจ้าของต้องตัดสินใจต่างกัน ถ้าอาคารไม่เข้ากลุ่มใดเลย ส่งรูปมาก่อนเพื่อดูว่าต้องตรวจอะไรเพิ่ม ห้ากลุ่มนั้นมีดังนี้
- ตึกแถวและบ้านเก่าในเขตเมืองเก่า — ต้องรู้ว่าผนังที่ใช้ร่วมกับบ้านข้างเคียงเป็นของใคร และควรดูรอยร้าวของบ้านติดกันก่อนทุบ โฉนดหรือแบบอาคารควรเตรียมไว้ พร้อมแจ้งเพื่อนบ้านล่วงหน้า วิธีที่เหมาะคือรื้อจากชั้นบนลงล่าง ค้ำยันเฉพาะจุด และลดฝุ่น ถ้าอยู่ในย่านริมน้ำเก่า ให้ถามเทศบาลเรื่องข้อกำหนดก่อน ทุกงานแบบนี้ต้องสำรวจหน้างานก่อนเสนอราคา
- บ้านพักและโรงเรือนในที่ดินสวน — บ้านพัก โรงเรือน หรือโกดังเก่าในสวนที่ต้องรื้อเพื่อปรับพื้นที่ใหม่ ทางเข้าสวนอาจเป็นถนนเล็กหรือถนนดินที่รถบรรทุกใหญ่เข้าไม่ถึง ช่วงฝนพื้นลื่นและน้ำขัง ควรบอกตำแหน่งต้นไม้ที่จะเก็บและจุดที่รถจอดใกล้ที่สุดไว้ล่วงหน้า
- อาคารใกล้ชายฝั่งและปากแม่น้ำ — ดินที่มีตะกอนทรายและดินโคลนปนอาจแฉะเร็วเมื่อฝนตก ส่วนฐานรากของอาคารเก่าต้องตรวจจริงที่หน้างาน ควรตรวจพื้นดินรอบอาคารก่อน แล้ววางแนวระบายน้ำและที่กองเศษวัสดุให้เหมาะ
- โรงงานหรือโกดังที่ไม่ใช้แล้ว — ก่อนส่งมอบที่ดินให้ผู้ซื้อหรือผู้เช่ารายใหม่ ต้องจัดการเครื่องจักร ระบบไฟ ท่อ และของค้างในพื้นที่ให้เรียบร้อย ราคารับซื้อของโครงเหล็ก หลังคา และเครื่องจักรขึ้นกับสภาพจริง และนำมาหักลบค่ารื้อถอนได้
- บ้านร้าง ที่ดินตกทอด และเจ้าของอยู่ไกล — เจ้าของอยู่จังหวัดอื่นก็ตกลงงานทางรูป วิดีโอ และ LINE ได้ แต่ต้องรู้แน่ก่อนว่าใครมีสิทธิ์ในที่ดินและใครลงนามในสัญญา พอรื้อเสร็จจะตกลงปรับหน้าดินหรือถมที่ต่อไปเลยก็ได้ เพื่อเตรียมขายหรือก่อสร้างใหม่
ลำดับงานรื้อถอนในจันทบุรี ตั้งแต่ส่งรูปทาง LINE จนถึงส่งมอบที่ดินว่าง
งานรับรื้อถอนจันทบุรีส่วนใหญ่เดินตามลำดับเดียวกัน ดูรายละเอียดเพิ่มที่ หน้าขั้นตอนการรื้อถอน ลำดับงานมีดังนี้
- ส่งรูปและที่ตั้งเข้า LINE — รูปรอบตัวอาคาร ปากซอยหรือถนนที่เข้ามา และบ้านติดกัน พร้อมที่ตั้ง จำนวนชั้น วัสดุหลัก และสิ่งที่จะทำกับที่ดินต่อ เพื่อให้ประเมินเบื้องต้นได้โดยไม่เสียเงิน
- ทีมไปดูหน้างาน — ทีมเดินทางจากอยุธยาไปวัดอาคาร ตรวจฐานราก ผนังร่วม ทางเข้าออก และตำแหน่งมิเตอร์ไฟน้ำ
- รับใบเสนอราคาที่ลงรายละเอียด — ในเอกสารควรมีขอบเขตงาน สิ่งที่รวมและไม่รวมในราคา กำหนดเวลา และเงื่อนไขงานที่เพิ่มระหว่างทาง อ่านให้ครบก่อนเซ็น
- ตกลงว่าใครยื่นเอกสาร — ระบุในสัญญาว่าฝ่ายใดยื่นเรื่องขออนุญาต อาคารที่ต้องขอขึ้นกับประเภทและที่ตั้ง จึงต้องตรวจกับเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อน
- ตัดไฟ ตัดน้ำ และบอกเพื่อนบ้าน — ประสานการไฟฟ้าและการประปาเรื่องมิเตอร์กับการตัดระบบ พร้อมแจ้งเพื่อนบ้านล่วงหน้าถึงวันเริ่มงาน
- เตรียมความปลอดภัยและทางน้ำ — ล้อมแนวเขตงาน ติดป้ายเตือน วางมาตรการลดฝุ่นและเสียง และเตรียมร่องระบายน้ำถ้าต้องเปิดหน้าดินตอนฝนชุก
- ทุบไล่จากบนลงล่าง — เก็บหลังคาและวัสดุมุงก่อน ต่อด้วยงานไม้ ประตูหน้าต่าง และงานตกแต่ง แล้วค่อยรื้อโครงสร้าง เพื่อคุมทิศทางการพังและเศษวัสดุ
- คัดแยกและขนเศษ — เหล็ก ไม้ สังกะสี และของที่ขายได้ถูกแยกออกจากเศษคอนกรีต ก่อนขนเศษไปทิ้งตามที่ท้องถิ่นกำหนด
- เก็บกวาด เกลี่ยพื้นที่ และตรวจรับ — เก็บกวาดให้เรียบร้อย ปรับหน้าดินหรือถมที่ตามข้อตกลง และตรวจรับงานร่วมกับเจ้าของก่อนส่งมอบพื้นที่
ฤดูฝนช่วงมิถุนายนถึงตุลาคม กับเวลาที่ใช้ขออนุญาต อาจเลื่อนวันเริ่มงานได้ จึงไม่ควรนัดวันรื้อแน่นเกินไปจนกว่าเอกสารและหน้างานจะพร้อม
ปัจจัยที่กำหนดค่ารื้อถอนในจันทบุรี และสิ่งที่ใบเสนอราคาต้องมี
ราคารื้อถอนไม่มีมาตรฐานกลาง อาคารที่ดูคล้ายกันจากหน้าบ้านอาจต่างกันที่ฐานราก ทางเข้า และปริมาณเศษวัสดุ ปัจจัยที่ควรเช็กก่อนเทียบใบเสนอราคาของจันทบุรีมีดังนี้
- ชนิดโครงสร้าง — โครงสร้างไม้ ก่ออิฐ คอนกรีตเสริมเหล็ก และโครงเหล็ก ใช้ทีมงานและวิธีทุบไม่เหมือนกัน
- ความใหญ่ของอาคาร — ยิ่งสูงและมีหลายชั้น ยิ่งต้องวางลำดับทุบละเอียดและใช้เวลามากขึ้น
- ฐานรากและพื้นดิน — ต้องรื้อฐานรากหรือไม่ และดินรอบอาคารแน่นหรือแฉะ โดยเฉพาะริมปากแม่น้ำและชายฝั่ง
- ความลำบากของทางเข้า — ซอยแคบ ถนนดินในสวน หรือทางชันเชิงเขา ทำให้ขนเศษได้ครั้งละน้อย
- ผนังร่วมและวัสดุอันตราย — ผนังที่ใช้ร่วมกันต้องค้ำยัน ส่วนแอสเบสทอสและถังสารเคมีต้องแยกจัดการต่างหาก
- ต้นไม้และของที่ต้องเก็บ — การรื้อโดยเก็บไม้ผลหรือสิ่งปลูกสร้างบางส่วนไว้ ต้องทำอย่างระวังและใช้เวลามากกว่า
- ค่าเอกสาร ฝน และราคาเศษวัสดุ — ค่าธรรมเนียมขออนุญาต วันที่ฝนทำให้งานเลื่อน และราคารับซื้อเหล็ก หลังคา เครื่องจักร มีผลต่อยอดสุดท้าย
การคิดราคาแบ่งได้สองแบบ แบบเหมางานรู้ยอดแน่นอนแต่ต้องเขียนขอบเขตให้ละเอียด ส่วนแบบคิดตามพื้นที่เทียบง่ายแต่ยอดขยับได้ถ้าเจอฐานรากหรือสิ่งที่ไม่คาดคิด ซึ่งควรระวังเป็นพิเศษในพื้นที่ใกล้ปากแม่น้ำและชายฝั่งที่ดินมีตะกอนทรายและดินโคลนปน จึงควรกำหนดวิธีคิดงานเพิ่มไว้ก่อนเริ่ม
ใบเสนอราคาที่ใช้เทียบได้ต้องบอกว่ารวมค่าขนทิ้ง เก็บกวาด ตัดระบบไฟน้ำ ยื่นเอกสาร และปรับพื้นที่หรือไม่ มีวิธีป้องกันบ้านข้างเคียงอย่างไร ใช้กี่วัน และงานเพิ่มคิดอย่างไร เมื่อมีหลายใบ ให้เทียบทีละรายการแทนการดูยอดรวม
ทุบตึกฟรีแลกโครงสร้างใช้กับงานที่ของกู้คืนมีมูลค่าเพียงพอเท่านั้น เหล็ก หลังคา เครื่องจักร และวัสดุอื่นที่ขายได้จะถูกประเมินที่หน้างานว่าขายได้เท่าไร ถ้าคุ้มกับค่ารื้อถอน เจ้าของอาจไม่ต้องจ่าย ถ้าไม่ถึงก็เสนอราคาตามปกติ และเงื่อนไขต้องเขียนเป็นลายลักษณ์อักษร อ่านต่อที่ หน้าขายเศษวัสดุรื้อถอน
ข้อมูลที่ช่วยให้ราคาใกล้ความจริงคือที่ตั้ง รูปรอบอาคาร ขนาดคร่าวๆ จำนวนชั้น วัสดุหลัก ลักษณะทางเข้า และแผนใช้ที่ดินหลังรื้อ ปัจจัยราคาโดยรวมอ่านได้ที่ หน้าราคารื้อถอน
พื้นที่ให้บริการรับรื้อถอนจันทบุรีทั้ง 10 อำเภอและ 76 ตำบล
จันทบุรีมี 10 อำเภอ 76 ตำบล บริการครอบคลุมทั้งตัวเมือง ชายฝั่ง พื้นที่สวนผลไม้ และเชิงเขาที่อยู่ไกลออกไป งานที่อยู่ห่างตัวเมืองควรนัดสำรวจหน้างานก่อนเสนอราคาเสมอ
ระบุอำเภอ ตำบล และจุดสังเกตใกล้หน้างาน หรือส่งพิกัดจากแผนที่มาด้วย จะช่วยให้ประเมินเบื้องต้นได้ตรงขึ้น ภาพรวมพื้นที่ให้บริการทั่วประเทศอยู่ที่ หน้าพื้นที่ให้บริการ

อำเภอเมืองจันทบุรี (ตัวเมือง) · 11 ตำบล
ต.คมบาง · ต.คลองนารายณ์ · ต.จันทนิมิต · ต.ตลาด · ต.ท่าช้าง · ต.บางกะจะ · ต.พลับพลา · ต.วัดใหม่ · ต.หนองบัว · ต.เกาะขวาง · ต.แสลง
อำเภอขลุง · 12 ตำบล
ต.ขลุง · ต.ซึ้ง · ต.ตกพรม · ต.ตรอกนอง · ต.ตะปอน · ต.บางชัน · ต.บ่อ · ต.บ่อเวฬุ · ต.มาบไพ · ต.วังสรรพรส · ต.วันยาว · ต.เกวียนหัก
อำเภอท่าใหม่ · 14 ตำบล
ต.คลองขุด · ต.ตะกาดเง้า · ต.ทุ่งเบญจา · ต.ท่าใหม่ · ต.บ่อพุ · ต.พลอยแหวน · ต.ยายร้า · ต.รำพัน · ต.สองพี่น้อง · ต.สีพยา · ต.เขาบายศรี · ต.เขาวัว · ต.เขาแก้ว · ต.โขมง
อำเภอโป่งน้ำร้อน · 5 ตำบล
ต.คลองใหญ่ · ต.ทับไทร · ต.หนองตาคง · ต.เทพนิมิต · ต.โป่งน้ำร้อน
อำเภอมะขาม · 6 ตำบล
ต.ฉมัน · ต.ท่าหลวง · ต.ปัถวี · ต.มะขาม · ต.วังแซ้ม · ต.อ่างคีรี
อำเภอแหลมสิงห์ · 7 ตำบล
ต.คลองน้ำเค็ม · ต.บางกะไชย · ต.บางสระเก้า · ต.ปากน้ำแหลมสิงห์ · ต.พลิ้ว · ต.หนองชิ่ม · ต.เกาะเปริด
อำเภอสอยดาว · 5 ตำบล
ต.ทรายขาว · ต.ทับช้าง · ต.ทุ่งขนาน · ต.ปะตง · ต.สะตอน
อำเภอแก่งหางแมว · 5 ตำบล
ต.ขุนซ่อง · ต.พวา · ต.สามพี่น้อง · ต.เขาวงกต · ต.แก่งหางแมว
อำเภอนายายอาม · 6 ตำบล
ต.กระแจะ · ต.ช้างข้าม · ต.นายายอาม · ต.วังโตนด · ต.วังใหม่ · ต.สนามไชย
อำเภอเขาคิชฌกูฏ · 5 ตำบล
ต.คลองพลู · ต.จันทเขลม · ต.ชากไทย · ต.ตะเคียนทอง · ต.พลวง
รายชื่ออำเภอตำบล อ้างอิงตามการแบ่งเขตการปกครองที่ประกาศใช้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงชื่อหรือเขตในภายหลัง หากไม่พบพื้นที่ของท่าน ทักไลน์หรือโทรสอบถามได้เลย
คำถามที่พบบ่อย — รับรื้อถอนจันทบุรี
รื้อถอนอาคารในจันทบุรีต้องขออนุญาตไหม และไปสอบถามที่ใด
ขึ้นกับประเภทอาคาร เพราะบางประเภทอยู่ภายใต้ พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 คำตอบที่ตรงที่สุดมาจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นของพื้นที่ที่อาคารตั้งอยู่ เช่น เทศบาลเมืองจันทบุรี เทศบาลเมืองขลุง เทศบาลเมืองท่าใหม่ หรือเทศบาลตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล ควรสอบถามก่อนนัดวันทุบ
จะใช้บริการรับรื้อถอนจันทบุรีต้องเตรียมข้อมูลอะไรก่อนติดต่อ
ข้อมูลที่ช่วยให้ประเมินได้เร็วคือรูปรอบตัวอาคาร ซอยหรือถนนทางเข้า บ้านข้างเคียง ที่ตั้ง จำนวนชั้น และวัสดุหลัก ส่งเข้า LINE @natchuruk แล้วรับการประเมินเบื้องต้นฟรี จากนั้นทีมจากอยุธยาจะนัดสำรวจหน้างาน ก่อนส่งใบเสนอราคาที่เป็นลายลักษณ์อักษร
ตึกแถวในย่านริมน้ำเก่าของตัวเมืองที่ใช้ผนังร่วมกับบ้านข้างเคียง รื้อได้ไหม
มักทำได้ แต่ขั้นแรกต้องตรวจว่าผนังร่วมเป็นของใครและบ้านข้างเคียงสภาพเป็นอย่างไร ควรสอบถามเทศบาลที่ดูแลพื้นที่ด้วยว่าอาคารหลังนั้นมีข้อกำหนดเฉพาะไหม ส่วนวิธีรื้อจริงจะกำหนดได้เมื่อเห็นหน้างาน
หน้าฝนในจันทบุรีรื้อถอนได้ไหม ต้องระวังอะไร
ได้ ขอเพียงเผื่อวันสำรอง จันทบุรีมีฝนตกชุกราว 6 เดือนต่อปี และฤดูฝนอยู่ระหว่างเดือนมิถุนายนถึงตุลาคม วันฝนหนักอาจเลื่อนงานทุบและขนทิ้ง หน้าดินที่เปิดค้างต้องมีทางระบายน้ำและกันดินไม่ให้ลงถนนหรือที่ข้างเคียง
บ้านหรือโรงเรือนในสวนที่รถบรรทุกใหญ่เข้าไม่ถึง รื้อได้ไหม
ทำได้ในบางกรณี ด้วยการแยกชิ้นงานให้เล็กลงและขนเศษออกทีละรอบ เวลาและต้นทุนจึงมักสูงกว่าหน้างานที่รถเข้าถึงสะดวก ถ้าในสวนมีไม้ผลที่ต้องเก็บ ให้ชี้แนวต้นไม้ตอนสำรวจ และส่งรูปทางเข้ามาก่อน
ทุบตึกฟรีในจันทบุรีเป็นไปได้ไหม
ได้เฉพาะบางงาน คือเมื่อของที่กู้ได้จากอาคาร เช่น เหล็ก หลังคา หรือเครื่องจักร มีมูลค่าพอเทียบกับค่ารื้อถอน ต้องสำรวจหน้างานก่อนและเขียนเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร ส่วนอาคารที่วัสดุมีค่าน้อยจะเสนอราคารื้อถอนตามปกติ
มีรูปอาคารและที่ตั้งแล้ว ส่งเข้า LINE @natchuruk ได้เลย หรือโทร 081-616-2259 ทีมรับรื้อถอนจันทบุรีจะประเมินเบื้องต้นฟรี แล้วนัดวันไปสำรวจหน้างานในจังหวัด ช่องทางติดต่ออื่นดูได้ที่ หน้าติดต่อเรา