ทุบตึกชัยนาท ราคาขึ้นกับอะไร รู้ก่อนตัดสินใจรื้อถอน
ชัยนาทเป็นจังหวัดที่มีอาคารเก่าเรียงรายตามเส้นทางเลียบแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งแต่ตึกแถวในตลาดเก่าไปจนถึงโรงสีข้าวที่เลิกกิจการ เมื่อถึงวันที่ต้องรื้อ เจ้าของอาคารมักสงสัยว่าค่าใช้จ่ายจริงคำนวณจากอะไร ต้องขออนุญาตอย่างไร และมีขั้นตอนอะไรบ้างกว่างานจะเสร็จ
ราคาทุบตึกในชัยนาทขึ้นอยู่กับอะไร
ราคาทุบตึกในชัยนาทแตกต่างจากในเมืองใหญ่ตรงที่ต้องรวมค่าขนย้ายเครื่องจักรจากนอกจังหวัดเข้ามาด้วย เพราะผู้รับเหมาที่มีรถแบคโฮและทีมงานประจำในพื้นที่มีจำนวนจำกัด นอกจากนี้ประเภทอาคารก็มีผลมาก บ้านไม้ชั้นเดียวราคาย่อมกว่าตึกแถวปูนหรือโรงสีข้าวที่มีโครงสร้างเหล็กหนา ส่วนเศษเหล็กและวัสดุที่ขายได้จากโรงสีเก่าก็มักช่วยหักลบค่าใช้จ่ายรวมลงได้บ้าง
ขั้นตอนการทุบตึกในชัยนาท
1. สำรวจหน้างานและประเมินราคา
ช่างเข้าตรวจสอบโครงสร้าง ทำเล พื้นที่จอดรถขนย้าย แล้วเสนอราคาตามประเภทอาคารและวิธีรื้อที่เหมาะสม
2. ยื่นขออนุญาตรื้อถอน
ยื่นแบบต่อเทศบาลหรือ อบต. ในพื้นที่ พร้อมแจ้งงดน้ำไฟและแจ้งเพื่อนบ้านใกล้เคียงล่วงหน้า
3. ลงมือทุบและรื้อถอน
ตัดแยกวัสดุมีค่าก่อน แล้วทุบโครงสร้างตามลำดับ ควบคุมฝุ่นและเสียงไม่ให้กระทบพื้นที่ข้างเคียง
4. ขนย้ายเศษวัสดุและปรับพื้นที่
ขนเศษปูนอิฐออกจากพื้นที่ ปรับหน้าดินให้เรียบร้อย พร้อมส่งมอบพื้นที่ว่างให้เจ้าของ
กฎหมายและใบอนุญาตที่ต้องรู้ก่อนรื้อ
การรื้อถอนอาคารในเขตเทศบาลเมืองชัยนาทและอำเภอรอบนอกต้องแจ้งเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อนเริ่มงานเสมอ โดยเฉพาะอาคารพาณิชย์เก่าในตลาดที่มักมีโครงสร้างติดกับอาคารข้างเคียง เจ้าของจึงต้องเตรียมเอกสารสิทธิ์ที่ดิน แบบอาคารเดิมถ้ามี และแจ้งงดใช้น้ำไฟก่อนวันทุบจริงเพื่อความปลอดภัยของทีมงานและผู้อยู่อาศัยโดยรอบ
อาคารแบบไหนในชัยนาทที่มักถูกทุบ
พื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาแถวสรรพยาและตัวเมืองชัยนาทยังมีโรงสีข้าวเก่าและบ้านไม้สองชั้นที่ทรุดโทรมตามอายุการใช้งาน ส่วนย่านตลาดเก่าและถนนสายหลักมีตึกแถวปูนที่สร้างมานานหลายสิบปีเริ่มมีปัญหาโครงสร้าง งานรื้อในพื้นที่เหล่านี้ต้องระวังเรื่องทางเข้าแคบและระยะห่างจากอาคารข้างเคียงเป็นพิเศษ
ข้อควรรู้ก่อนจ้างทุบตึกในชัยนาท
- เก็บภาพและเอกสารอาคารเดิมไว้ก่อนรื้อ เผื่อใช้ประกอบการขออนุญาตปลูกสร้างใหม่ในอนาคต
- สอบถามผู้รับเหมาเรื่องค่าขนย้ายเครื่องจักรแยกจากค่าแรงรื้อถอน จะได้เปรียบเทียบราคาตรงกันจริง
- แจ้งเพื่อนบ้านและร้านค้าใกล้เคียงล่วงหน้า โดยเฉพาะในย่านตลาดเก่าที่อาคารอยู่ติดกัน
คำถามที่พบบ่อย — ทุบตึกชัยนาท
ทุบตึกชัยนาทใช้เวลากี่วัน
ขึ้นกับขนาดและประเภทอาคาร บ้านชั้นเดียวอาจเสร็จภายใน 2-3 วัน ส่วนตึกแถวหรือโรงสีขนาดใหญ่อาจใช้เวลา 1-2 สัปดาห์รวมขั้นตอนขนย้ายเศษวัสดุออกจากพื้นที่
ต้องขออนุญาตก่อนทุบตึกทุกกรณีหรือไม่
อาคารขนาดเล็กบางประเภทอาจได้รับการยกเว้น แต่ควรแจ้งเทศบาลในพื้นที่ก่อนเสมอ เพื่อป้องกันปัญหากับเพื่อนบ้านและหน่วยงานท้องถิ่นภายหลัง
ต้องการประเมินราคาทุบตึกในชัยนาทจริง? ดูรายละเอียดพื้นที่ให้บริการชัยนาท หรือส่งรูปหน้างานเพื่อรับใบประเมินฟรี